近十幾年來，隨著我國城市的不斷擴(kuò)容及人口的逐漸增加，高層住宅也越建越多，與此同時(shí)，環(huán)境噪聲的污染也成為了高層住宅小區(qū)居民投訴的主要熱點(diǎn)，在各類噪聲中尤其是地下室水泵噪聲已成為重中之重。
大多數(shù)開發(fā)商為了節(jié)約樓房建造成本，不顧行業(yè)規(guī)定，多將水泵房設(shè)在樓房地下一層。由于水泵房內(nèi)多臺水泵同時(shí)或交替運(yùn)行，而產(chǎn)生不規(guī)則的、間歇的、連續(xù)的噪聲。水泵噪聲又屬于低頻噪聲，其特點(diǎn)衰減緩慢、聲波較長、其衍射波能輕易繞過障礙物，直接作用于人體。因此，低頻噪聲給居民帶來了極大的健康隱患，如失眠多夢、煩躁焦慮、心慌氣短、頭暈無力、反應(yīng)遲鈍、記憶力減退、神經(jīng)官能癥、心腦血管疾病等等。
居民買房時(shí)就應(yīng)注意，特別是購買三層以下的居民，應(yīng)該注意考查地下室是否有水泵房，如有，就要注意水泵房內(nèi)是否采取了有效的隔音降噪措施，必要時(shí)，可先請專業(yè)人士到欲購房內(nèi)進(jìn)行檢測，以免住后再發(fā)現(xiàn)，為時(shí)已晚。而一旦發(fā)現(xiàn)噪聲，應(yīng)盡早維權(quán)。對于已經(jīng)購買且正在受到噪聲侵?jǐn)_的居民，為避免身體遭受更大的損害，應(yīng)尋求法律保護(hù)。
最為關(guān)鍵的是，立法機(jī)構(gòu)包括環(huán)境保護(hù)部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)完善立法，制定強(qiáng)制性規(guī)定，且應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。我國現(xiàn)有的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》雖規(guī)定了水泵房不宜設(shè)置在住宅主體建筑內(nèi)，但非強(qiáng)制性規(guī)定，且文字規(guī)定偏于寬松、舒緩；《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》制定的標(biāo)準(zhǔn)又與環(huán)境保護(hù)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局于2008年聯(lián)合發(fā)布的《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于噪聲敏感建筑物的標(biāo)準(zhǔn)存在差異。因此，在司法實(shí)踐中，各地法院曾出現(xiàn)過同案不同判決的尷尬。